Výsledky vyhledávání

Nový občanský zákoník – Nájem

Zveřejněno admin na 18.10.2013
| 0

Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc (např. byt, dům, garáž, auto, prodejní prostory, parkoviště,…) k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Základním znakem nájmu je přenechání věci jinému k užívání, dočasnost a úplatnost.

Pokud je nájem ujednaný na déle než 50 let, bere se za to, že byl ve skutečnosti ujednán na dobu neurčitou, avšak s tím, že možnost vypovězení takového nájmu je v prvních padesáti letech omezena, jakoby šlo o nájem ujednaný na dobu určitou.

Jaký je rozdíl mezi pronájmem a podnájmem. 

Pronajímat lze jen věc, kterou máte ve svém vlastnictví. Např. družstevní byt máte pronajat od družstva a jste jen nájemcem. Chcete-li tento byt dále někomu najmout,  potřebujete k tomu souhlas družstva. Takže vztah mezi vámi a družstvem je pronájem a vztah mezi vámi a třetí osobou je podnájem.

 

Číst dále …..

Zanechat komentář

  • RSS Něco o bydlení

    • Živé ploty
      Živý plot je téměř neodmyslitelnou součástí alespoň malého kousku každé zahrady. Na živý plot lze použít téměř každý keř, ale je jich pár, které jsou pro své vlastnosti používány častěji, než ty ostatní. Který nakonec zvolíte, záleží na tom, zda chcete listnatý, opadavý, kvetoucí nebo rychle rostoucí plot. Bujně rostoucí plot vám sice rychle vyřeší […]
  • Červenec 2017
    Po Út St Čt So Ne
    « Bře    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31